În câteva cuvinte
Articolul analizează situația pieței imobiliare din Australia în contextul alegerilor federale. Prețurile ridicate ale locuințelor au creat o criză a accesibilității, în special pentru tineri. Deși există o presiune pentru schimbare, majoritatea proprietarilor se opun măsurilor care ar putea afecta valorile proprietăților. Politicile partidelor politice ar putea duce la creșteri suplimentare ale prețurilor.
Marcus Neil și-a cumpărat prima casă, la periferia orașului Brisbane, Australia, la sfârșitul adolescenței, cu puțini bani și cunoștințe financiare, dar cu un sentiment puternic că lucrează pentru stabilitatea viitoare.
Marcus Neil și-a cumpărat prima casă, la periferia orașului Brisbane, Australia, la sfârșitul adolescenței, cu puțini bani și cunoștințe financiare, dar cu un sentiment puternic că lucrează pentru stabilitatea viitoare. Zeci de ani mai târziu, el deține patru proprietăți de investiții, pe care speră să le folosească ca plasă de siguranță când se va pensiona. «Pur și simplu o văd ca pe un pariu foarte, foarte sigur», a spus Neil, în vârstă de 53 de ani.
El a avut dreptate. Australia este acum unul dintre cele mai scumpe locuri din lume pentru a deține o casă.
Dar valorile extrem de ridicate au scos mulți oameni de pe piața imobiliară și au provocat o criză a accesibilității, în special pentru australienii mai tineri. Ei au fost exasperați de statistici precum cea care arată că locuința tipică australiană costă de aproximativ opt ori venitul mediu, ceea ce o face o piață imobiliară mai scumpă decât cea din New York. Acești cetățeni au șansa de a cere schimbări sâmbătă, când australienii se vor îndrepta spre urnele de vot.
Pentru prima dată aici, alegătorii din generația milenialilor și Generația Z vor depăși numărul baby boomerilor la alegerile federale. Dar nu este clar în ce măsură această schimbare demografică va influența rezultatele. Sondajele recente indică faptul că este probabil ca prim-ministrul Anthony Albanese să câștige realegerea. Liderul opoziției, Peter Dutton, a cărui campanie a preluat indicii de la președintele Trump, și-a văzut sprijinul scăzând, deoarece politicile lui Trump au dezlănțuit tulburări globale.
În ceea ce privește piața imobiliară, există o voință redusă pentru schimbări la scară largă. Două treimi dintre australieni sunt proprietari de case, iar aproximativ 20% din populație deține mai mult de o proprietate, potrivit statisticilor guvernamentale. Acest lucru îi face un bloc electoral puternic, care se opune în general schimbărilor care ar putea afecta valorile proprietăților. Într-adevăr, propunerile de politici ale celor două partide politice majore, spun mulți economiști, sunt susceptibile să crească și mai mult prețurile.
[Imagine] Perth, Australia. Mulți tineri din țară se simt excluși de pe piața imobiliară.
