În câteva cuvinte
Administrația Trump a închis un program vital de sprijin ipotecar pentru veterani, lăsând mii de familii cu risc de executare silită. Criticile republicane privind costurile programului contrastează cu îngrijorările democraților și ale organizațiilor de veterani, care cer o soluție rapidă pentru a evita pierderea locuințelor.
Programul VA al lui Trump lasă mii de veterani fără sprijin ipotecar
Politică
Programul VA al lui Trump lasă mii de veterani fără sprijin ipotecar
1 mai 2025 5:00 AM ET
De Chris Arnold, Quil Lawrence
Chip Somodevilla/Getty Images
ascunde legenda
activează legenda
Chip Somodevilla/Getty Images
Departamentul pentru Afaceri ale Veteranilor (VA) din SUA a încheiat joi un nou program de salvare ipotecară care a ajutat până acum aproximativ 20.000 de veterani să evite executarea silită și să își păstreze casele. Măsura lasă milioane de veterani militari cu opțiuni mult mai proaste decât majoritatea celorlalți proprietari americani dacă întâmpină dificultăți în plata creditelor ipotecare. Și vine într-un moment în care aproape 90.000 de credite VA sunt serios restante, 33.000 dintre acestea fiind deja în proces de executare silită, conform datelor firmei de analiză ICE.
În discuție este programul VA Servicing Purchase (VASP). A fost pus în aplicare în timpul administrației Biden, după ce pașii greșiți ai VA au lăsat proprietarii fără o modalitate accesibilă de a-și recupera creditele ipotecare susținute de VA dacă rămâneau în urmă cu plățile. VASP include plățile pierdute ale proprietarilor într-un nou credit cu o rată a dobânzii scăzută, pe care VA îl deține apoi în totalitate. Cu ratele ipotecare actuale mai mari, de aproximativ 7%, este adesea singura opțiune accesibilă pentru proprietarii cu credite VA.
Sponsor Message
Dar republicanii din Congres au criticat programul VASP, spunând că pune prea mulți bani ai contribuabililor în pericol. Într-o declarație făcută săptămâna aceasta pentru NPR, VA a spus: «[Începând cu 1 mai], programul, care a fost creat unilateral de administrația Biden și nu are autoritate din partea Congresului, va înceta să mai accepte noi înscrieri.»
Investigații
Programul VA al lui Trump închide un program de salvare care a salvat casele a 17.000 de veterani militari
Grupurile din industria ipotecară, susținătorii locuințelor și organizațiile de veterani au avertizat VA că închiderea VASP fără a-l înlocui mai întâi cu altceva ar duce la pierderea caselor de către un număr mare de veterani, mulți dintre aceștia fiind în această situație financiară periculoasă din cauza propriilor greșeli ale VA.
«Odată cu expirarea VASP, zeci de mii de veterani și familiile lor sunt acum expuși unui risc semnificativ de a-și pierde casele», a declarat Mike Calhoun, președintele organizației non-profit Center for Responsible Lending, o organizație non-partizană care susține drepturile financiare ale comunităților defavorizate, inclusiv veteranii.
Grupul său îndeamnă Congresul să adopte rapid o legislație pentru a crea un nou program pentru a umple golul și a spus: «VA ar trebui să extindă VASP până când acest program este operațional.»
Mii de veterani lăsați din nou fără sprijin
Mii de veterani au fost lăsați în fața executării silite în urmă cu doi ani, după ce VA a anulat brusc o parte cheie a unui program de ajutor ipotecar din timpul pandemiei, care permitea veteranilor să sară peste plățile ipotecare dacă aveau dificultăți de plată. Când o investigație NPR a descoperit pentru prima dată mișcarea VA la sfârșitul anului 2023, existau aproximativ 40.000 de veterani în pericol de a-și pierde casele.
Sponsor Message
Kevin Conlon este unul dintre ei.
Investigații
Mii de veterani se confruntă cu executarea silită și nu este vina lor. VA ar putea ajuta
Conlon și soția sa Jenny locuiesc în nordul statului New York, nu departe de locul unde a fost staționat cu armata la Fort Drum. După cele două misiuni de luptă în Irak, cu aproximativ 12 ani în urmă, cuplul avea un copil mic și se lupta să plătească chiria și să economisească bani. Obținerea unui împrumut VA a însemnat că puteau cumpăra o casă fără avans. Și au locuit acolo de atunci.
«Acela este cel mai lung timp în care am stat într-un singur loc», a spus Conlon. «Fără împrumutul VA, nu am fi avut cum să ne permitem să cumpărăm o casă», a adăugat soția sa.
Cindy Schultz pentru NPR
ascunde legenda
activează legenda
Cindy Schultz pentru NPR
Împrumutul pentru locuințe VA a fost mult timp un beneficiu fundamental al G.I. Bill, oferind veteranilor un avantaj în clasa de mijloc.
Dar toate acestea s-au destrămat pentru zeci de mii de veterani ca Conlon, care se aflau în ceea ce este cunoscut sub numele de îngăduință ipotecară. Ar fi trebuit să-i ajute într-o perioadă de dificultăți financiare, întrerupând plățile lunare și oferindu-le apoi o modalitate accesibilă de a începe să plătească din nou și de a se pune la curent. După ce NPR a raportat că VA a închis singura opțiune accesibilă pentru veterani de a face acest lucru, VA a răspuns prin oprirea executărilor silite pentru un an întreg, în timp ce a lansat planul său de salvare VASP.
În timp ce au așteptat să intre în VASP, soții Conlon au fost informați să nu facă plăți, așa că au rămas din ce în ce mai mult în urmă și spun că familia lor nu are unde să se ducă dacă pierd această casă.
«M-am înrolat imediat după 11 septembrie», a spus Conlon, care a crescut în Queens, N.Y., și a fost în Manhattan în ziua atacurilor.
Rănile lui Conlon din timpul petrecut în Irak nu sunt vizibile, dar au durat ani să se vindece. În timpul celor două misiuni de luptă, bombe de pe marginea drumului au lovit în mod repetat convoaiele sale și l-au lăsat cu leziuni cerebrale traumatice. În a doua misiune, cel mai bun prieten al său a murit când a îmbrățișat un atacator sinucigaș la pământ, dându-și viața pentru a-și proteja prietenii. Trauma și vinovăția supraviețuitorilor l-au rănit pe Conlon, spune el, la fel de rău ca și rănile provocate de explozie. S-a luptat cu PTSD și gânduri de sinucidere timp de mai bine de un deceniu înainte de a ajunge în cele din urmă într-un loc stabil și sănătos.
Economie
Dacă sunteți un veteran militar cu risc de executare silită, NPR vrea să audă de la dvs.
«Am fost dispus să mor pentru ceea ce credeam. Și ca cineva [să]... să ia casa în care locuiește familia mea? Parcă am plătit destul, am plătit cu adevărat destul», a spus el.
Referindu-se la închiderea VASP de către VA, purtătorul de cuvânt al VA, Pete Kasperowicz, a declarat pentru NPR: «Această schimbare este necesară deoarece VA nu este configurată sau nu este destinată să fie un serviciu de restructurare a creditelor ipotecare.»
Republicanii au propriul lor plan, dar nu este încă pus în aplicare
Criticii republicani din Congres nu sunt de acord cu faptul că VASP cumpără creditele salvate de la industria ipotecară și apoi deține creditele în propriile registre ale VA. Ei spun că VA ar pierde prea mulți bani dacă proprietarii ar rămâne din nou în urmă cu plățile.
Sponsor Message
«Administrația Trump a pus capăt pe bună dreptate programului VASP al VA», se arată într-o declarație comună a deputatului Mike Bost, un republican din Illinois și președinte al Comitetului pentru Afaceri ale Veteranilor din Camera Reprezentanților, și a deputatului Derrick Van Orden, un republican din Wisconsin, când VA și-a anunțat planul de a pune capăt VASP.
Van Orden a sponsorizat un proiect de lege pentru a înlocui VASP cu ceea ce este cunoscut sub numele de program «revendicare parțială», care, spun experții, ar ajuta veteranii care se luptă să-și păstreze casele, mutând plățile pierdute în spatele termenului de credit, astfel încât să le plătească înapoi în viitor.
Dar între închiderea VASP și posibila transformare a proiectului de lege al lui Van Orden în lege este o prăpastie care ar putea înghiți mii de credite ipotecare VA.
Chip Somodevilla/Getty Images
ascunde legenda
activează legenda
Chip Somodevilla/Getty Images
«Debitorii veterani se vor confrunta cu executări silite care ar putea fi prevenite altfel, care dăunează guvernului prin plăți sporite, precum și proprietarilor veterani», au avertizat organizația non-profit National Consumer Law Center și Center for Responsible Lending într-o scrisoare adresată Congresului luna trecută.
«Fără VASP sau acces imediat la instrumente de politică alternative care oferă ajutor... mulți dintre acești proprietari vor fi forțați să își vândă casele și să se mute sau să se confrunte cu executarea silită», se arată în scrisoare.
În urma măsurii luate de VA, democrații și republicanii din Congres spun că doresc să adopte o legislație pentru a oferi veteranilor cu credite VA opțiuni mai bune pentru a evita executarea silită. Dar nu este clar cât va dura acest lucru.
Între timp, veteranii care au întârzieri cu creditele ipotecare au opțiuni mult mai proaste decât majoritatea celorlalți americani care au credite susținute de Fannie Mae, Freddie Mac sau Administrația Federală pentru Locuințe. Aceste entități au toate opțiuni de atenuare a pierderilor care permit proprietarilor să recupereze plățile pierdute fără a fi forțați să intre într-un nou credit modificat la ratele dobânzilor ridicate de astăzi.
Veterani lăsați în incertitudine și neîncredere
La rândul lor, veteranii intervievați de NPR se simt ca și cum VA i-a lăsat în mod repetat fără sprijin, oferindu-le mai întâi o linie de salvare și apoi tăind coarda odată ce s-au agățat de ea.
Sponsor Message
«Mă simt dezamăgit și înșelat», a spus Samuel McCrary, un veteran al Corpului Marin cu trei copii mici în Loganville, Georgia. Noul program VASP părea că îi va salva casa, dar acum VA a pus capăt noilor înscrieri în acesta și spune că compania sa ipotecară nu poate decât să-i spună că cererea sa pentru VASP este «în așteptare».
«Cred că vom pierde casa», a spus McCrary. «Pierderea casei mele și faptul că trebuie să merg să închiriez - mă face să mă simt rău la stomac când mă gândesc la asta.»
Chiar și veteranii care au intrat în programul VASP nu sunt siguri dacă vor fi bine. Asta pentru că mulți dintre acești veterani se află într-o perioadă de plată de probă de trei luni VASP. VA spune că veteranii care au intrat în acest proces îl pot continua până în august, «sub rezerva determinării VA că fondurile rămân disponibile pentru VASP.»
VA nu a răspuns solicitării NPR de informații despre cât de multe fonduri sunt disponibile sau câți veterani în aceste perioade de probă vor fi de fapt plasați în credite VASP accesibile.
Investigații
VA spune că nu poate ajuta miile de veterani pe care i-a lăsat fără sprijin
Veteranii spun, de asemenea, pentru NPR că se simt ca și cum ar fi țapi ispășitori și plătesc prețul pentru greșelile VA.
La o audiere recentă a Subcomitetului pentru Afaceri ale Veteranilor din Camera Reprezentanților, deputatul Van Orden a criticat astfel programul VASP:
«Înțeleg întregul proces de dezvoltare al acestuia și a fost imbecil», a spus Van Orden, «Scapă de un credit prost și îl pasează contribuabililor americani.»
Acest comentariu nu a fost bine primit de colegul său veteran din Irak, Conlon, și de soția sa, Jenny.
«Este un lucru teribil de spus despre frații și surorile sale», a spus Conlon.
Cindy Schultz pentru NPR
ascunde legenda
activează legenda
Cindy Schultz pentru NPR
«A fost atât de dureros pentru că acestea nu sunt credite proaste și îi fac pe veterani și pe familiile lor să sune ca niște oameni iresponsabili», a adăugat soția sa.
Cuplul spune că Kevin și-a luat îngăduința pentru a putea urma un tratament pentru PTSD. «De aceea am avut nevoie de ea, pentru ca el să poată merge intern într-un program pentru veterani», a spus Jenny.
Sponsor Message
Soții Conlon spun că au urmat instrucțiunile VA și apoi au rămas blocați când VA a închis o parte din programul său de îngăduință în 2022. Apoi au urmat din nou instrucțiunile VA, aplicând pentru noul program de salvare, VASP. Iar VA spune acum că îl închide. Compania lor ipotecară le spune că sunt înscriși în planul de plată de probă VASP, dar nu este clar dacă VA va determina că are fonduri pentru a ajuta toți veteranii din aceste planuri de probă cu noi credite VASP permanente.
«Nivelul de neîncredere pe care îl am - vreau să spun, înțeleg că încearcă să reducă cheltuielile și toate astea, dar este ca și cum, cum justificați tăierea a ceva care este menit să ajute veteranii care au fost practic puși în această poziție din cauza ta?», a spus Conlon.
NPR a întrebat VA dacă este îngrijorată de faptul că veteranii își pierd casele după ce închide VASP fără a avea încă o înlocuire pregătită. Un purtător de cuvânt al VA nu a răspuns la această întrebare, dar la un moment dat le-a trimis reporterilor noștri înapoi la Congres.
NPR a adresat aceeași întrebare conducerii republicane a Comitetului VA al Camerei Reprezentanților; acel birou i-a trimis pe reporterii noștri înapoi la VA.
Economie
Dacă sunteți un veteran militar cu risc de executare silită, NPR vrea să audă de la dvs.
Afaceri ale Veteranilor
ipoteci
Președintele Trump
