În câteva cuvinte
Articolul analizează situația pieței imobiliare din Australia în contextul alegerilor federale. Prețurile ridicate ale locuințelor au creat o criză de accesibilitate, afectând în special tinerii. Deși există o presiune pentru schimbare, partidele politice majore ezită să adopte măsuri drastice care ar putea afecta valoarea proprietăților, având în vedere că majoritatea australienilor sunt proprietari.
Marcus Neil și-a cumpărat prima casă
Marcus Neil și-a cumpărat prima casă, la periferia orașului Brisbane, Australia, la sfârșitul adolescenței, cu puțini bani și cunoștințe financiare, dar cu un sentiment puternic că lucrează pentru o stabilitate viitoare. Zeci de ani mai târziu, deține patru proprietăți de investiții, care speră să-i fie plasa de siguranță când se va pensiona.
«O văd ca pe un pariu foarte, foarte sigur», a spus domnul Neil, în vârstă de 53 de ani.
Și a avut dreptate. Australia este acum unul dintre cele mai scumpe locuri din lume pentru a deține o locuință.
Dar valorile extrem de ridicate au scos mulți oameni de pe piața imobiliară și au provocat o criză a accesibilității, în special pentru australienii mai tineri. Aceștia au fost exasperați de statistici precum cea care arată că o locuință tipică australiană costă de aproximativ opt ori venitul mediu - ceea ce o face o piață imobiliară mai scumpă decât cea din New York. Acești cetățeni au șansa de a cere schimbări sâmbătă, când australienii se vor îndrepta spre urne.
Pentru prima dată aici, alegătorii mileniali și din Generația Z vor depăși numărul baby boomerilor într-o rundă de alegeri federale. Dar nu este clar în ce măsură această schimbare demografică va influența rezultatele. Sondajele recente indică faptul că prim-ministrul Anthony Albanese este probabil să câștige realegerea. Liderul opoziției, Peter Dutton, a cărui campanie a preluat indicii de la președintele Trump, și-a văzut sprijinul scăzând pe măsură ce politicile domnului Trump au dezlănțuit tulburări globale.
În ceea ce privește piața imobiliară, există puțină voință pentru schimbări la scară largă. Două treimi dintre australieni sunt proprietari de case, iar aproximativ 20% din populație deține mai mult de o proprietate, conform statisticilor guvernamentale. Acest lucru îi transformă într-un bloc electoral puternic, care se opune, în general, schimbărilor care ar putea afecta valoarea proprietăților. Într-adevăr, propunerile politice ale celor două partide politice majore, spun mulți economiști, vor duce probabil la creșterea și mai mare a prețurilor.
[Imagine] Perth, Australia. Mulți tineri din țară se simt excluși de pe piața imobiliară.
