În câteva cuvinte
Rata medie la creditele ipotecare pe 30 de ani din SUA a scăzut nesemnificativ la 6,74%, fără a aduce o ușurare reală pe piața imobiliară. Costurile de creditare rămân un obstacol major pentru cumpărători, menținând vânzările la un nivel scăzut.
Rata medie a unui credit ipotecar pe 30 de ani în Statele Unite a înregistrat o ușoară scădere în această săptămână, ajungând la 6,74% de la 6,75% săptămâna trecută. Această modificare minoră oferă însă o slabă consolare pentru potențialii cumpărători de locuințe, care se confruntă în continuare cu costuri de împrumut ridicate.
Acum un an, rata medie era de 6,78%, conform datelor agregate de pe piață.
De asemenea, costurile de împrumut pentru creditele ipotecare cu rată fixă pe 15 ani, o opțiune populară pentru refinanțări, au scăzut. Rata medie pentru aceste credite a ajuns la 5,87%, în scădere de la 5,92% săptămâna precedentă. În comparație, acum un an, aceasta era de 6,07%.
Ratele ipotecare ridicate au pus o presiune considerabilă asupra pieței imobiliare din SUA, care se află într-un declin al vânzărilor încă din 2022, când ratele au început să crească de la minimele istorice atinse în timpul pandemiei.
Vânzările de locuințe existente în SUA, care au atins cel mai scăzut nivel din aproape 30 de ani în 2024, au rămas lente și în acest an. Creșterea prețurilor la locuințe, combinată cu ratele ipotecare încăpățânat de mari, a făcut ca achiziționarea unei proprietăți să fie nesustenabilă din punct de vedere financiar pentru mulți americani.
